Moradia T4 de Excelência em Argoncilhe | Espaço, Conforto e Qualidade de Vida

Moradia T4 em excelente estado de conservação, distribuída por cave, rés-do-chão, 1.º piso e sótão, com áreas amplas e uma organização funcional dos espaços.

No rés-do-chão encontra-se a zona social, composta por cozinha equipada em open space com península, sala de jantar e acesso direto ao jardim. Dispõe ainda de uma sala de estar independente com recuperador de calor e varanda, bem como um WC de serviço.

O primeiro piso é composto por quatro quartos, sendo um deles suíte, uma casa de banho privativa e uma casa de banho completa de apoio aos restantes quartos.

Na cave existe uma garagem com capacidade para quatro viaturas, um WC completo, lavandaria e acesso direto ao jardim.

O sótão oferece uma área generosa com múltiplas possibilidades de utilização, complementada por zona de arrumos e WC de serviço.

No exterior destaca-se o jardim voltado a poente, com churrasqueira e forno a lenha, proporcionando um espaço agradável para refeições e convívio ao ar livre.

Equipamentos e características:

• Cozinha equipada com península
• Pavimento em soalho de madeira
• Recuperador de calor
• Aquecimento central
• Aspiração central
• Estores elétricos
• Painéis solares
• Sistema de som ambiente
• Lavandaria
• Portão de garagem automático
• Garagem para 4 viaturas
• Jardim com churrasqueira e forno a lenha

Inserida numa zona residencial de Argoncilhe, beneficia de bons acessos à A1, A41 e EN1, permitindo rápidas ligações ao Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho e Santa Maria da Feira.
Nas proximidades encontra escolas, supermercados, farmácias, comércio e serviços essenciais, bem como diversas opções de lazer. A curta distância das praias de Espinho e dos principais centros urbanos da região, esta localização oferece uma combinação equilibrada entre acessibilidade e tranquilidade.

Uma moradia com áreas generosas, bons acessos e um conjunto de características que proporcionam conforto e funcionalidade no dia a dia.

EN
4-bedroom house in excellent condition, spread over a basement, ground floor, first floor and attic, offering generous areas and a practical layout.

The ground floor comprises the social area, featuring a fully equipped open-plan kitchen with a peninsula, dining area and direct access to the garden. There is also a separate living room with a wood-burning stove and balcony, as well as a guest bathroom.

The first floor consists of four bedrooms, including one suite, a private bathroom and a full bathroom serving the remaining bedrooms.

The basement includes a garage with space for four vehicles, a full bathroom, laundry room and direct access to the garden.

The attic offers a spacious area with multiple potential uses, complemented by storage space and a guest bathroom.

Outside, the west-facing garden features a barbecue area and a wood-fired oven, creating an ideal setting for outdoor dining and social gatherings.

Features:

• Fully equipped kitchen with peninsula
• Wooden flooring
• Wood-burning stove
• Central heating
• Central vacuum system
• Electric shutters
• Solar panels
• Integrated sound system
• Laundry room
• Automatic garage door
• Garage for 4 vehicles
• Garden with barbecue and wood-fired oven

Location
Situated in a residential area of Argoncilhe, the property benefits from easy access to the A1, A41 and EN1 roads, providing quick connections to Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho and Santa Maria da Feira.

Nearby you will find schools, supermarkets, pharmacies, local shops and essential services, as well as leisure facilities. Located within a short distance of Espinho's beaches and the region’s main urban centres, this location offers a balanced combination of accessibility and tranquillity.

A property with generous living spaces, excellent accessibility and a range of features designed for comfort and practicality.


FR
Maison T4 en excellent état de conservation, répartie sur un sous-sol, un rez-de-chaussée, un premier étage et des combles, offrant de beaux volumes et une organisation fonctionnelle des espaces.

Le rez-de-chaussée comprend l’espace de vie avec une cuisine équipée en open space dotée d’une péninsule, une salle à manger et un accès direct au jardin. Vous y trouverez également un salon indépendant avec cheminée à insert et balcon, ainsi qu’un WC de service.

Le premier étage se compose de quatre chambres, dont une suite parentale, d’une salle de bains privative et d’une salle de bains complète desservant les autres chambres.

Le sous-sol dispose d’un garage pouvant accueillir quatre véhicules, d’une salle de bains complète, d’une buanderie et d’un accès direct au jardin.

Les combles offrent une belle surface pouvant être utilisée selon vos besoins, complétée par un espace de rangement et un WC de service.

À l’extérieur, le jardin exposé à l’ouest comprend un barbecue et un four à bois, idéal pour les repas et moments de convivialité en plein air.

Caractéristiques:

• Cuisine équipée avec péninsule
• Parquet en bois
• Cheminée à insert
• Chauffage central
• Aspiration centralisée
• Volets électriques
• Panneaux solaires
• Système de sonorisation intégré
• Buanderie
• Porte de garage automatique
• Garage pour 4 véhicules
• Jardin avec barbecue et four à bois

Localisation
Située dans un quartier résidentiel d’Argoncilhe, cette propriété bénéficie d’un accès rapide aux axes A1, A41 et EN1, permettant de rejoindre facilement Porto, Vila Nova de Gaia, Espinho et Santa Maria da Feira.

À proximité, vous trouverez des écoles, supermarchés, pharmacies, commerces et services essentiels, ainsi que diverses infrastructures de loisirs. À quelques minutes des plages d’Espinho et des principaux centres urbains de la région, cet emplacement allie accessibilité et tranquillité.

Une maison offrant de beaux espaces, une excellente accessibilité et des équipements pensés pour le confort au quotidien.


ES
Vivienda de 4 dormitorios en excelente estado de conservación, distribuida en sótano, planta baja, primera planta y ático, con amplios espacios y una distribución funcional.

La planta baja alberga la zona social, compuesta por una cocina equipada de concepto abierto con península, comedor y acceso directo al jardín. También dispone de un salón independiente con chimenea de casete y balcón, además de un aseo de cortesía.

La primera planta cuenta con cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, un baño privado y un baño completo de apoyo a los demás dormitorios.

En el sótano se encuentra un garaje con capacidad para cuatro vehículos, un baño completo, lavandería y acceso directo al jardín.

El ático ofrece una amplia superficie con múltiples posibilidades de uso, complementada con zona de almacenamiento y un aseo.

En el exterior destaca el jardín orientado al oeste, equipado con barbacoa y horno de leña, ideal para disfrutar de comidas y reuniones al aire libre.

Características:

• Cocina equipada con península
• Suelo de madera
• Chimenea de casete
• Calefacción central
• Aspiración centralizada
• Persianas eléctricas
• Paneles solares
• Sistema de sonido integrado
• Lavandería
• Puerta de garaje automática
• Garaje para 4 vehículos
• Jardín con barbacoa y horno de leña

Ubicación
Ubicada en una zona residencial de Argoncilhe, la propiedad cuenta con excelentes accesos a la A1, A41 y EN1, permitiendo conexiones rápidas con Oporto, Vila Nova de Gaia, Espinho y Santa Maria da Feira.
En las inmediaciones encontrará colegios, supermercados, farmacias, comercios y servicios esenciales, además de diversas opciones de ocio. A poca distancia de las playas de Espinho y de los principales núcleos urbanos de la región, esta ubicación ofrece una combinación equilibrada de accesibilidad y tranquilidad.

Una vivienda con amplios espacios, buenos accesos y características pensadas para proporcionar comodidad y funcionalidad en el día a día.