Loja , Aveiro, Espinho / Trespasse / 28000 / Ref. AUR352

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Loja, Aveiro, Espinho 28 000 € Ref: AUR352

80 m²

140 m²

80 m²

Café para Trespasse — Rua 25, Espinho (junto à Estação e à Rua 23)

Excelente oportunidade de negócio no coração de Espinho! Café totalmente renovado e pronto a funcionar, localizado na Rua 25, junto à Estação de Comboios e apenas a uma rua da movimentada Rua 23, uma das principais zonas comerciais da cidade. O espaço destaca-se pela sua excelente exposição solar, com esplanada / terraço voltados a sul, ideais para quem valoriza um ambiente agradável e luminoso. Café entregue conforme se encontra, com todos os equipamentos e mobiliário incluídos. Um espaço moderno, funcional e acolhedor, pronto a iniciar atividade de imediato. Conta ainda com Cave para arrumos.

Equipado com:

- Máquina de café
- Máquina de lavar loiça
- Frigorífico
- Arca congeladora
- Duas arcas frigoríficas para bebidas
- Máquina registadora
- Toldo na esplanada
Interior: 8 mesas com 4 cadeiras cada (Possibilidade de ampliar a capacidade pois dispõe de uma zona que atualmente se encontra como espaço de leitura com almofadas assentes no chão.

Exterior: 8 mesas com 2 cadeiras cada (Possibilidade de ampliar a esplanada, já que o espaço exterior permite mais do dobro da ocupação atual)

Condições do trespasse:

Renda mensal: 800 €
Contrato de arrendamento iniciado em julho de 2024, com duração inicial de 3 anos (até julho de 2027), renovável por períodos de 1 ano.

Pontos fortes:

Localização privilegiada e com grande visibilidade.
Zona de forte passagem pedonal e automóvel.
Espaço totalmente operacional, ideal para quem quer começar o seu negócio sem necessidade de investimento adicional.

Aproveite esta oportunidade e marque já a sua visita!
Um espaço com charme, luz natural e excelente potencial de rentabilidade no centro de Espinho.

Tipo de imóvel Loja

Tipologia 0 Quartos

Objetivo Trespasse

Estado Usado

Preço 28 000 €

Ano Construção N/D

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Espinho

Freguesia Espinho

Zona N/D

Rodrigo Souza

+351 910 808 544

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