Apartamento T3 Vista Mar 70m2 de Varandas

Viva onde o luxo encontra o mar — Apartamento T3 em Canidelo! 
Apresentamos-lhe um extraordinário apartamento T3 de luxo, inserido num empreendimento exclusivo, a apenas 50 metros da praia de Canidelo. 

Características principais

• 141 m² de área útil + 70 m² de varandas com vista panorâmica de mar;
• 3 amplas suites, todas com roupeiros embutidos e acabamentos premium;
• 3 lugares de garagem fechados — segurança e comodidade garantidas;
• Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos topo de gama;
• Sala de estar luminosa com acesso direto às varandas;
• Construção de excelência com isolamento térmico e acústico.

- Localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida, perto de tudo mas com a tranquilidade do litoral.

Agende já a sua visita e venha descobrir o verdadeiro significado de viver junto ao mar.

Mapa de Acabamentos
Exterior
- Soleiras impermeáveis, peças de alumínio vincado, únicas, feitas à medida, sem cortes, vulcanizadas por cima do isolamento e do betão;
- Caixilharia Technal de correr, com rutura térmica, cor cinza-escuro, aplicada em cima das soleiras impermeáveis. Vidros duplos baixo emissivos;
- Revestimento de fachada em material cerâmico de grande formato 120x260cm, efeito betão cor cinza acastanhado (fachada ventilada);
- Pavimento em material cerâmico, 60x60cm, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios;
- Lajes das varandas em betão aparente. Iluminação com faixa LED no teto, a todo comprimento das varandas, a cerca de 20 cms do topo;
- Zona estendal/ lavandaria: revestimento em chapa de alumínio e ripado vertical em perfis de alumínio, cor acastanhado;
- Guardas das varandas em vidro transparente;
- Spa "EA" Spas", medida 204x204x85 cms, revestidos a madeira termo modificada (pátios do piso térreo).

Terraços (Cobertura)
- Pavimento em material cerâmico, 60x60, efeito betão cor cinza acastanhado, aplicado sobre apoios;
- Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, medida 549x226x126 cms, revestidos a madeira Termo modificada, deck em redor com escada de acesso;
- Divisão entre frações em muro com cerca de 110 cms e vidro fosco;
- Guardas para exterior, em vidro transparente;
- Bancadas em betão aparente com arrumos com portas em grelhagem de alumínio cor cinza escuro;
- Iluminação LED: luminária linear embutida nos muretes; apliques da parede junto das bancadas; 

Interior Geral
- Pé-direito (altura chão-teto) geral com 258cms;
- Pavimento multicamadas em madeira Carvalho Francês (3+12);
- Paredes com acabamento estanhado na cor branco RAL9010;
- Portas e armários esmaltados na cor branco RAL9010 ou com acabamento em madeira, conforme os casos;
- Armários com iluminação LED no interior e de ativação automática por célula;
- Isolamento acústico nas paredes entre frações e áreas comuns, assim como nos pisos e lajes maciças;
- Isolamento térmico e contra humidade nas paredes com exterior;
- Bombas de calor LG AQS;
- Instalação de ar condicionado Mitsubishi na sala, cozinha e quartos com o sistema tipo "split de condutas", split embutido no teto. Aparelhos de ar-condicionado no terraço. Entrada de ar nos espaços através de difusores lineares embutidos estilizados;
- Unidades de renovação de ar VMC (Ventilação Mecânica Cruzada). Renovação e melhoria constante do ar, redução do dióxido de carbono. Com aproveitamento térmico do ar interior para regulação térmica do ar que vem do exterior, permitindo grande redução no consumo;
- Estores blackouts enroláveis. Nos quartos, funcionam dentro de calhas embutidas na parede para maior eficácia no bloqueio da entrada de luz;
- Sistema de alarme privado, com aplicação para telemóvel;
- Sistema de domótica com módulo de base com controlo de iluminação, alarme, estores e climatização, acessível por telemóvel;
- Iluminação LED: focos embutidos na generalidades dos espaços; luminária linear embutida nos banhos, junto aos espelhos, e na cozinha, sobre as bancadas. 
- Aparelhagem de manobra, interruptores e tomadas tipo Efapel quadro 45 branco mate, ou equivalente;
- Porta de segurança tipo "Power da Portrisa", ou equivalente, folheada em ambas as faces na cor madeira.

Cozinha
- Pavimento em material cerâmico retificado, efeito betão cor acastanhado;
- Móveis com acabamento termolaminado branco;
- Tampos e entre móveis em compacto de sílica natural tipo "Silestone", ou equivalente. Bancada da península, quando existe, em contraplacado de madeira;
- Eletrodomésticos "Miéle": placa de fogão de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar loiça de encastre e máquina de lavar e secar roupa;
- Torneira de bancada com chuveiro extraível tipo "Ginger da Bruma", ou equivalente; 
- Sistema de detenção de fumo e sistema de deteção de inundação com sensor e electroválvula de corte, em caso de inundação. Sistemas integrados na domótica. 

WC de Apoio/Serviço
- Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore;
- Revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore; 
- Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo "Leaf da Bruma", ou equivalente;
- Acessórios tipo "JNF", ou equivalente;
- Sistema de detenção de inundação com sensor e electroválvula de corte, em caso de inundação. Sistema integrados na domótica. 

WC Completo 
- Pavimento e revestimento de paredes em material cerâmico retificado, efeito mármore;
- Louças sanitárias: sanita e bidé suspensos "Urb.y. Sanindusa", ou equivalente; bancadas com lavatórios tipo "Corian", ou equivalente (suites); bancadas em compacto de sílica natural tipo "Silestone" ou equivalente, com lavatório de encastrar tipo "Anna da Sanindusa", ou equivalente (suite principal); base de duche plana branca;
- Torneiras (bica à parede ou de bancada, conforme os casos) tipo "Leaf da Bruma", ou equivalente;
- Acessórios tipo "JNF", ou equivalente;
- Toalheiros aquecidos/aquecedores elétricos;
- Sistema de deteção de inundaçãon com sensor e electroválvula de corte, em caso de inundação. Sistema integrado na domótica.

Garagens
- Box com 2,3 ou 4 lugares de estacionamento, 1 lugar para cada quarto, fechada com portão de segurança automático;
- Tomadas com ligação direta ao quadro de cada fração, possibilitando a instalação de posto de carregamento para carros elétricos, 1 por garagem e capacidade para utilização até 80% do total de carregadores.