Apartamento T1, Porto, Vila Nova de Gaia / Venda / 245000 / Ref. AUR324

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Apartamento T1, Porto, Vila Nova de Gaia 245 000 € Ref: AUR324

55,1 m²

75,1 m²

55,1 m²

Apartamento T1 no 1º Piso – Exposição Solar Nascente - Varanda e Lugar de garagem
Este moderno apartamento T1, situado no 1º andar do Empreendimento Além Mar, destaca-se pela sua luminosidade e distribuição funcional e confortável, dispõe de varanda, acessível através de todas as divisões, ideal para momentos de lazer ou refeições ao ar livre.
A habitação inclui ainda:

1 lugar de garagem na cave;
Casas de banho completa;
Hall de entrada e corredor de distribuição para maior privacidade da zona dos quartos.

Não perca esta oportunidade e agende já a sua visita com um dos nossos consultores.

Apresentamos um Refúgio Exclusivo junto ao Mar — AlémMar - Aurora, Mediação Imobiliária
Na tranquila e privilegiada zona de São Félix da Marinha, no concelho de Vila Nova de Gaia e à porta da cidade de Espinho, nasce um condomínio fechado verdadeiramente único — onde o conforto, o design e a proximidade com a natureza se fundem num só conceito.

Este novo empreendimento, promovido pela Aurora, distingue-se pelas suas características excecionais, tanto a nível arquitetónico como construtivo. Composto por 19 apartamentos de tipologias T1, T2 e T3, oferece áreas generosas entre os 61m² e os 260m², complementadas por varandas e terraços até 155m², alguns com três frentes e excelente exposição solar.

Viver com espaço, luz e tranquilidade
Projetado a pensar no bem-estar diário, o edifício conta com:

Zonas de lazer internas, ideais para momentos em família ou convívio;
Sala polivalente / ginásio no condomínio;
Acabamentos de alta qualidade, com atenção ao detalhe em cada fração;
Cozinhas open space totalmente equipadas com eletrodomésticos de gama média (tipo LG);
Roupeiros embutidos de grandes dimensões nos quartos;
Ar condicionado e painéis solares, garantindo conforto térmico e eficiência energética.

Localização Estratégica
Este é um investimento seguro numa zona em crescimento, a poucos minutos a pé da praia, perto de escolas, comércio, casino de Espinho, campos de golfe, e com rápidos acessos à cidade do Porto (15 minutos). Tudo o que precisa, ao seu alcance.
Características Gerais do Empreendimento

Condomínio fechado;
Terraços e varandas de grandes dimensões;
Elevada qualidade construtiva e arquitetónica;
Garagem em piso subterrâneo;
Cobertura com isolamento térmico e acústico;
Fachadas ventiladas e acabamentos exteriores de excelência;
Aquecimento de águas por painéis solares e bomba de calor Daikin.

Este é um espaço para viver com liberdade, conforto e segurança, ideal para quem procura qualidade de vida num ambiente tranquilo, junto ao mar e à cidade.

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 1 Quarto

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 245 000 €

Ano Construção 2025

País Portugal

Distrito Porto

Concelho Vila Nova de Gaia

Freguesia São Félix da Marinha

Zona Praia

Rodrigo Souza

+351 910 808 544

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