Appartement 3 Chambre(s)

Vivre là où le luxe rencontre la mer - appartement de 3 chambres à coucher à Canidelo ! 
Nous vous présentons un extraordinaire appartement de luxe de 3 chambres à coucher dans un développement exclusif, à seulement 50 mètres de la plage de Canidelo. 

Caractéristiques principales
- Terrasse de 80m2 au dernier étage, avec jacuzzi;
- 141m2² d´espace habitable + 70m² de balcons avec vue panoramique sur la mer;
- 3 suites spacieuses, toutes avec placards intégrés et finitions haut de gamme;
- 3 places de parking fermées - sécurité et commodité garanties;
- Cuisine entièrement équipée avec des appareils haut de gamme;
- Salon lumineux avec accès direct aux balcons;
- Excellente construction avec isolation thermique et acoustique.

- Situation privilégiée, idéale pour ceux qui recherchent une qualité de vie, proche de tout mais avec la tranquillité de la côte.

Réservez dès maintenant votre visite et découvrez le vrai sens de la vie au bord de la mer.

Plan des finitions
Extérieur
- Planches étanches, pièces uniques en aluminium plié, fabriquées sur mesure, sans coupures, vulcanisées sur l´isolation et le béton;
- Châssis coulissants Technal à rupture de pont thermique, gris foncé, appliqués sur les appuis étanches. Double vitrage à faible émission;
- Revêtement de façade en céramique grand format 120x260cm, effet béton gris brunâtre (façade ventilée);
- Revêtement de sol en matériau céramique, 60x60cm, effet béton gris brunâtre, appliqué sur des supports;
- Dalles de balcon en béton apparent. Bande LED au plafond, sur toute la longueur des balcons, à environ 20 cm du haut;
- Espace buanderie : bardage en tôle d´aluminium et lattes verticales en profilés d´aluminium, couleur brunâtre;
- Garde-corps des balcons en verre transparent;
- Spas » EA, de 204x204x85 cm, revêtus de bois thermo-modifié (patios du rez-de-chaussée).

Terrasses (toit)
- Revêtement de sol en céramique, 60x60, effet béton gris brunâtre, appliqué sur des supports;
- Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, de 549x226x126 cm, revêtement en bois thermo-modifié, terrasse périphérique avec escalier d´accès;
- Division entre les fractions avec une paroi de 110 cm et du verre dépoli;
- Protections extérieures en verre transparent;
- Plans de travail en béton apparent avec rangement et portes grillagées en aluminium gris foncé;
- Éclairage LED : luminaire linéaire encastré dans le mur ; appliques à côté des plans de travail.

Intérieur général
- Hauteur de plafond générale de 258 cm;
- Parquet en chêne français multicouche (3+12);
- Murs finis en blanc RAL9010;
- Portes et armoires émaillées en blanc RAL9010 ou finies en bois, selon le cas;
- Armoires avec éclairage LED à l´intérieur et activation automatique des cellules;
- Isolation acoustique dans les murs entre les fractions et les zones communes, ainsi que dans les sols et les dalles pleines;
- Isolation thermique et hygrométrique des murs avec l´extérieur;
- Pompes à chaleur LG DHW;
- Installation de l´air conditionné Mitsubishi dans le salon, la cuisine et les chambres avec le système de type « split canalisé », split encastré dans le plafond. Unités de climatisation sur la terrasse. L´air entre dans les espaces par des diffuseurs linéaires stylisés intégrés;
- Unités de renouvellement d´air VMC (Ventilation Mécanique Croisée). Renouvellement et amélioration constants de l´air, réduction du dioxyde de carbone. Avec l´utilisation thermique de l´air intérieur pour réguler l´air entrant de l´extérieur, ce qui permet une grande réduction de la consommation;
- Stores occultants à enroulement. Dans les chambres à coucher, ils fonctionnent dans des rails intégrés au mur pour bloquer la lumière plus efficacement;
- Système d´alarme privé avec application pour téléphone mobile;
- Système domotique avec module de base contrôlant l´éclairage, l´alarme, les stores et la climatisation, accessible par téléphone mobile;
- Éclairage LED: spots encastrés dans la plupart des pièces; luminaires linéaires encastrés dans les salles de bains, à côté des miroirs, et dans la cuisine, au-dessus des plans de travail. 
- Appareillage, interrupteurs et prises de courant de type Efapel quadro 45 blanc mat, ou équivalent;
- Porte de sécurité type « Power da Portrisa », ou équivalent, plaquée des deux côtés en couleur bois.

Cuisine
- Sol en céramique rectifiée, effet béton de couleur brune;
- Meubles en thermolaminé blanc;
- Plans de travail et intercalaires en « Silestone » type silice naturelle compacte, ou équivalent. Plan de travail de la péninsule, le cas échéant, en contreplaqué;
- Appareils « Miéle » : plaque de cuisson à induction, hotte aspirante, four, micro-ondes, réfrigérateur encastré, lave-vaisselle encastré, lave-linge et sèche-linge;
- Robinetterie de plan de travail avec douchette extractible « Ginger da Bruma » ou équivalent;
- Système de détection de fumée et système de détection d´inondation avec capteur et électrovanne d´arrêt en cas d´inondation. Systèmes intégrés à la domotique. 

WC de soutien/service
- Revêtement de sol et de mur en céramique rectifiée, effet marbre;
- Revêtement mural en céramique rectifiée, effet marbre;
- Robinetterie (murale ou à poser, selon le cas) type « Leaf da Bruma », ou équivalent;
- Accessoires de type « JNF » ou équivalent;
- Système de retenue en cas d´inondation avec capteur et électrovanne de fermeture en cas d´inondation. Système intégré à la domotique. 

WC complet 
- Revêtement de sol et de mur en céramique rectifiée, effet marbre;
- Appareils sanitaires: « Urb.y. Sanindusa », ou équivalent ; plans de travail avec lavabos en “Corian”, ou équivalent (suites) ; plans de travail en silice naturelle compacte “Silestone”, ou équivalent, avec lavabo “Anna da Sanindusa”, ou équivalent (suite parentale); receveur de douche plat blanc;
- Robinetterie (murale ou à poser, selon le cas) de type « Leaf da Bruma », ou équivalent;
- Accessoires de type « JNF », ou équivalent;
- Porte-serviettes chauffants/chauffages électriques;
- Système de détection d´inondation avec capteur et électrovanne de fermeture en cas d´inondation. Système intégré à la domotique.

Garages
- Box de 2, 3 ou 4 places de parking, 1 place par chambre, fermé par un portail de sécurité automatique;
- Prises avec connexion directe au tableau électrique de chaque unité, permettant d´installer une station de recharge pour voitures électriques, 1 par garage et avec une capacité d´utilisation allant jusqu´à 80% du nombre total de chargeurs.