Appartement 2 Chambre(s)

Appartement T2, situé dans le programme résidentiel haut de gamme The Atlantis, proposant des typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex, à seulement 100 mètres de la mer à São Félix da Marinha.

Avec une orientation solaire à l’ouest, cet appartement se distingue par sa terrasse et son jardin d’environ 97 m², d’une dimension exceptionnelle, offrant une vue et un accès tout autour. Il dispose également d’un vaste et lumineux séjour avec cuisine en open-space, d’une buanderie fermée, de 2 suites et de 3 salles de bain. Il comprend également une place de parking en garage et un espace de rangement.

Alliant architecture contemporaine, matériaux de haute qualité et emplacement véritablement privilégié, il offre un style de vie sophistiqué et exclusif.

Caractéristiques principales :

• Climatisation (Multi-Split) ;
• Pompe à chaleur ;
• Menuiseries minimalistes en aluminium avec rupture de pont thermique ;
• Double vitrage ;
• Isolation acoustique ;
• Cuisine équipée avec îlot ;
• Porte de sécurité ;
• Système de détection incendie ;

CARTE DES FINITIONS
Aspects généraux :
Structure : Structure mixte en béton armé et métallique, système réticulé de piliers et poutres métalliques avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, incluant la sécurité au vent et aux séismes.
Murs extérieurs : Constitués de blocs thermiques avec isolation thermique/acoustique. Murs intérieurs entre les logements en blocs techniques acoustiques. Cloisons intérieures en double plaques de plâtre avec isolation acoustique.
Sols : Remplissage des sols intérieurs avec béton léger pour l’intégration de tous les réseaux techniques (eau, égouts, électricité et télécommunications). Application d’un film en polyéthylène pour l’isolation acoustique.
Toiture : Système de toiture principalement incliné, composé d’une isolation thermique en polystyrène extrudé type “Roofmate” et zinc rouge.
Jardinières : Jardinières en structure métallique et/ou en béton préfabriqué.
Autres : Parking privé au niveau 0 sur places réservées, avec accès contrôlé par portail sectionnel automatique avec télécommande.

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