Appartement 2 Chambre(s)

Appartement T2, situé dans le prestigieux programme résidentiel The Atlantis, proposant des typologies T1, T2, T3 et T4 Duplex, à seulement 100 mètres de la mer à São Félix da Marinha.

Bénéficiant d’une orientation ouest/sud, cet appartement se distingue par sa terrasse exceptionnelle d’environ 207 m², offrant une vue panoramique et un accès tout autour. Il dispose d’un vaste séjour avec cuisine en open space, très lumineux, de 2 suites et de 3 salles de bains. Il comprend également une place de parking et un débarras.

Alliant une architecture contemporaine, des matériaux de haute qualité et un emplacement véritablement privilégié, il offre un style de vie sophistiqué et exclusif.

Caractéristiques principales :

• Climatisation (Multi-Split) ;
• Pompe à chaleur ;
• Menuiseries minimalistes en aluminium avec rupture de pont thermique ;
• Double vitrage ;
• Isolation acoustique ;
• Cuisine équipée avec îlot ;
• Porte de sécurité ;
• Système de détection incendie ;

CARTE DES FINITIONS
Aspects généraux :
Structure : Structure mixte en béton armé et métallique, système réticulé de piliers et poutres métalliques avec dalles pleines, calculée selon les normes réglementaires en vigueur, incluant la sécurité au vent et aux séismes.
Murs extérieurs : Constitués de blocs thermiques avec isolation thermique/acoustique. Murs intérieurs entre les logements en blocs techniques acoustiques. Cloisons intérieures en double plaques de plâtre avec isolation acoustique.
Sols : Remplissage des sols intérieurs avec béton léger pour l’intégration de tous les réseaux techniques (eau, égouts, électricité et télécommunications). Application d’un film en polyéthylène pour l’isolation acoustique.
Toiture : Système de toiture principalement incliné, composé d’une isolation thermique en polystyrène extrudé type “Roofmate” et zinc rouge.
Jardinières : Jardinières en structure métallique et/ou en béton préfabriqué.
Autres : Parking privé au niveau 0 sur places réservées, avec accès contrôlé par portail sectionnel automatique avec télécommande.

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