Appartement 1 Chambre(s), Porto, Vila Nova de Gaia / Vente / 245000 / Ref. AUR323

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Appartement 1 Chambre(s), Porto, Vila Nova de Gaia 245 000 € Ref: AUR323

55,1 m²

75,1 m²

55,1 m²

Appartement T1 au 2e étage – Exposition solaire est - Balcon et place de parking
Cet appartement T1 moderne, situé au 2e étage du complexe immobilier Além Mar, se distingue par sa luminosité et son agencement fonctionnel et confortable. Il dispose d'un balcon accessible depuis toutes les pièces, idéal pour les moments de détente ou les repas en plein air.

Le logement comprend également:
1 place de parking au sous-sol;
Salle de bains complète;
Hall d'entrée et couloir de distribution pour plus d'intimité dans la zone des chambres.

Ne manquez pas cette opportunité et prenez rendez-vous dès maintenant avec l'un de nos conseillers.

Découvrez un Refuge Exclusif au Bord de la Mer — AlémMar par Aurora Immobilier
Situé dans le quartier paisible et privilégié de São Félix da Marinha, dans la commune de Vila Nova de Gaia et à la frontière de la ville d’Espinho, ce condominium privé unique vous offre un parfait équilibre entre confort, design contemporain et proximité avec la nature.

Promu par Aurora Immobilier, ce nouveau projet se distingue par son architecture élégante et sa qualité de construction remarquable. Il comprend 19 appartements de typologies T1, T2 et T3, avec des surfaces généreuses allant de 61 m² à 260 m², agrémentées de balcons et terrasses jusqu’à 155 m² — certains avec trois façades et une excellente exposition solaire.

Vivre avec Espace, Lumière et Sérénité
Conçu pour le bien-être quotidien, le bâtiment offre :

Espaces de loisirs intérieurs, parfaits pour la famille et les moments conviviaux;
Salle polyvalente / salle de sport dans la copropriété;
Finitions haut de gamme, avec une grande attention portée aux détails;
Cuisines ouvertes entièrement équipées avec électroménagers de gamme intermédiaire (type LG);
Placards intégrés spacieux dans toutes les chambres;
Climatisation et panneaux solaires, assurant confort thermique et efficacité énergétique.

Une Localisation Stratégique
Un investissement sûr dans un quartier en pleine croissance, à quelques pas de la plage, proche des écoles, commerces, du Casino d’Espinho, des terrains de golf, et avec un accès rapide à Porto (à seulement 15 minutes). Tout ce dont vous avez besoin, à portée de main.
Caractéristiques Principales du Projet

Copropriété fermée;
Grandes terrasses et balcons;
Qualité architecturale et constructive exceptionnelle;
Parking en sous-sol;
Toiture avec isolation thermique et acoustique;
Façades ventilées et finitions extérieures de qualité;
Chauffe-eau à panneaux solaires et pompe à chaleur Daikin.

Un lieu de vie synonyme de liberté, confort et sécurité, idéal pour ceux qui recherchent une qualité de vie élevée dans un environnement calme, entre mer et ville.
Découvrez les unités disponibles. Prenez rendez-vous avec l’un de nos conseillers.

Type de propriété Appartement

Typologie 1 Chambre

Objectif Vente

Etat Ancien

Prix 245 000 €

Année de construction 2025

Pays Portugal

Département Porto

Ville Vila Nova de Gaia

Lieu São Félix da Marinha

Zone Praia

Sandra Antunes

+351 916 898 424

Chamada para a rede móvel nacional

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