Moderna Vivienda Unifamiliar T4 en São João de Ver

Vuelta\Moderna Vivienda Unifamiliar T4 en São João de Ver – Cerca de Santa Maria da Feira - Aveiro, Santa Maria da Feira

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Moderna Vivienda Unifamiliar T4 en São João de Ver – Cerca de Santa Maria da Feira 475 000 € Ref: AUR318

220 m²

298 m²

220 m²

453 m²

Moderna Vivienda Unifamiliar T4 en São João de Ver – Cerca de Santa Maria da Feira
Te presentamos esta magnífica vivienda unifamiliar de 4 habitaciones, moderna y funcional, con solo 2 años de uso, ubicada en São João de Ver, justo en la frontera con Santa Maria da Feira. Construida sobre un terreno de 450 m² y con una superficie construida de 300 m², esta es una oportunidad única para quienes buscan comodidad, amplitud y calidad de vida en una zona tranquila, pero muy bien conectada.
Características Principales:
🔹 Tipología: Vivienda unifamiliar T4
🔹 Superficie total del terreno: 450 m²
🔹 Superficie construida: 300 m²
🔹 Año de construcción: 2023
🔹 Certificación energética: A+
🔹 Estado: Como nueva
Diseño y Distribución:
Vivienda de dos plantas, con líneas contemporáneas y un excelente aprovechamiento del espacio. La distribución interior ha sido cuidadosamente pensada para ofrecer confort, funcionalidad y abundante luz natural.
En la planta baja se encuentra una amplia zona social de aproximadamente 300 m², con salón, comedor y cocina en concepto abierto, creando un ambiente acogedor y fluido.
También incluye un baño de cortesía y un despacho, ideal para el teletrabajo.
Zona Privada en la Planta Superior:

Suite principal muy espaciosa, con vestidor, baño privado y balcón
Dos dormitorios adicionales con armarios empotrados y acceso a balcón
Baño compartido, moderno y funcional, con una gran ducha tipo italiana
Distribuidor con diseño actual y excelente entrada de luz natural

Exteriores Ideales para Disfrutar:
🌿 Jardines cuidados en la parte delantera y trasera de la vivienda
🚿 Anexo con baño exterior, ideal para fiestas, barbacoas o zona de ocio
🚗 Garaje cerrado con capacidad para 2 o 3 vehículos, equipado con portón automático
Comodidad y Eficiencia:
✔️ Certificación energética A+
✔️ Aire acondicionado instalado
✔️ Paneles solares para agua caliente sanitaria
✔️ Carpintería de aluminio con rotura de puente térmico
✔️ Suelo flotante en toda la casa
✔️ Carpintería interior lacada en blanco
✔️ Sistema de riego automático
✔️ Puertas de seguridad y portones motorizados
Ubicación Estratégica:
📍 Situada en una zona tranquila de São João de Ver, con rápido acceso a Santa Maria da Feira y Espinho, gracias a una excelente red de carreteras. Esta vivienda te garantiza proximidad a las principales vías de comunicación, colegios, comercios y servicios, combinando la tranquilidad del entorno natural con la comodidad de la ciudad.
¡Una Oportunidad Única!
Esta es la casa ideal para quienes valoran el espacio, el diseño moderno, la eficiencia energética y una ubicación privilegiada. Una vivienda lista para entrar a vivir, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer confort, calidad de vida y durabilidad.
¡Agenda tu visita hoy mismo y déjate enamorar por esta casa que puede ser tu nuevo hogar!

Tipo de inmueble Vivienda

Tipología 4 Habitaciones

Objetivo Venta

Condición Usado

Precio 475 000 €

Año Construcción 2022

País Portugal

Distrito Aveiro

Municipio Santa Maria da Feira

Pueblo São João de Ver

Zona N/D

Sandra Antunes

+351 916 898 424

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