Apartamiento 4 habitaciones

Apartamento T4 Dúplex, ubicado en el exclusivo complejo residencial The Atlantis, con tipologías disponibles de T1, T2, T3 y T4 Dúplex, situado a tan solo 100 metros del mar en São Félix da Marinha.

En la primera planta, la vivienda cuenta con tres suites de amplias dimensiones, una de ellas con acceso directo a un balcón privado, así como una estancia adicional con potencial para ser utilizada como despacho, lavandería o espacio polivalente.

En la planta superior se desarrolla la zona social, compuesta por un amplio salón y una cocina de generosas dimensiones y gran luminosidad natural. Este nivel también destaca por un espacio exterior exclusivo, que incluye una piscina y una gran terraza con orientación sur y oeste, garantizando una excelente exposición solar, vistas despejadas y un entorno ideal para el ocio y la convivencia al aire libre.
La propiedad dispone además de tres plazas de garaje y un trastero, asegurando comodidad, funcionalidad y espacio de apoyo adicional.

Combinando arquitectura contemporánea, materiales de alta calidad y una ubicación verdaderamente privilegiada, esta propiedad ofrece un estilo de vida sofisticado y exclusivo.

Características principales:

• Aire acondicionado (Multi-Split);
• Bomba de calor;
• Carpintería minimalista de aluminio con rotura de puente térmico;
• Doble acristalamiento;
• Aislamiento acústico;
• Cocina equipada con isla;
• Puerta de seguridad;
• Sistema de detección de incendios;

MAPA DE ACABADOS
Aspectos generales:
Estructura: Estructura mixta de hormigón armado y metálica, sistema reticulado de pilares y vigas metálicas con losas macizas, calculada según las normas reglamentarias vigentes, incluyendo seguridad frente al viento y sismos.
Muros exteriores: Formados por bloque térmico con aislamiento térmico/acústico. Muros interiores entre viviendas en bloque técnico acústico. Divisiones interiores en doble placa de yeso laminado con aislamiento acústico.
Pavimentos: Relleno de suelos interiores con hormigón ligero para la integración de todas las redes técnicas (agua, saneamiento, electricidad y telecomunicaciones). Aplicación de lámina de polietileno para aislamiento acústico.
Cubierta: Sistema de cubierta mayoritariamente inclinada, compuesta por aislamiento térmico de poliestireno extruido tipo “Roofmate” y zinc rojo.
Jardineras: Jardineras en estructura metálica y/o prefabricadas en hormigón.
Otros: Aparcamiento privado en la planta 0 en plazas reservadas, con accesos de entrada y salida controlados mediante portón seccionado automático con mando a distancia.

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