Wohnung 3 Schlafzimmer

Wohnen, wo Luxus auf Meer trifft - 3-Zimmer-Wohnung in Canidelo! 
Wir präsentieren Ihnen eine außergewöhnliche Luxuswohnung mit 3 Schlafzimmern in einer exklusiven Wohnanlage, nur 50 Meter vom Strand von Canidelo entfernt. 

Hauptmerkmale
- 115m2 Terrasse auf der obersten Etage, mit Jacuzzi;
- 130m2² Wohnfläche + 42m² Balkone mit Panoramablick auf das Meer;
- 3 geräumige Suiten, alle mit Einbauschränken und hochwertigen Ausstattungen;
- 2 geschlossene Parkplätze - Sicherheit und Komfort garantiert;
- Voll ausgestattete Küche mit erstklassigen Geräten;
- Helles Wohnzimmer mit direktem Zugang zu den Balkonen;
- Hervorragende Konstruktion mit Wärme- und Schalldämmung.

- Privilegierte Lage, ideal für diejenigen, die Lebensqualität suchen, in der Nähe von allem, aber mit der Ruhe der Küste.

Buchen Sie jetzt Ihren Besuch und entdecken Sie die wahre Bedeutung des Lebens am Meer.

Karte der Ausstattungen
Äußeres
- Wasserdichte Dielenböden, Einzelstücke aus geriffeltem Aluminium, nach Maß gefertigt, ohne Schnitte, über die Isolierung und den Beton vulkanisiert;
- Schiebefenster aus Technal mit thermischer Trennung, dunkelgrau, die auf den wasserdichten Fensterbänken angebracht sind. Emissionsarme Doppelverglasung;
- Fassadenverkleidung aus großformatigem Keramikmaterial 120x260cm, braungrauer Betoneffekt (hinterlüftete Fassade);
- Bodenbelag aus keramischem Material, 60x60cm, bräunlich-grauer Betoneffekt, auf Stützen verlegt;
- Balkonplatten aus Sichtbeton. LED-Beleuchtungsbänder an der Decke, über die gesamte Länge der Balkone, ca. 20 cm von oben;
- Waschküche: Verkleidung aus Aluminiumblech und vertikale Latten aus Aluminiumprofilen, bräunliche Farbe;
- Balkongeländer aus transparentem Glas;
- EA„ Spas“ mit den Maßen 204x204x85 cm, verkleidet mit thermisch modifiziertem Holz (Terrassen im Erdgeschoss).

Terrassen (Dach)
- Bodenbelag aus keramischem Material, 60x60, braungrauer Betoneffekt, auf Stützen verlegt;
- Swimspa EA Spas Activity 2 Deep, Abmessungen 549x226x126 cm, Verkleidung aus thermomodifiziertem Holz, umlaufendes Deck mit Zugangstreppe;
- Abtrennung zwischen den Fraktionen mit einer 110 cm hohen Wand und Milchglas;
- Äußere Schutzvorrichtungen aus transparentem Glas;
- Arbeitsplatten aus Sichtbeton mit Stauraum mit dunkelgrauen Aluminiumgittertüren;
- LED-Beleuchtung: in die Wand eingebaute lineare Leuchte; Wandleuchten neben den Arbeitsplatten; 

Allgemeines Interieur
- Allgemeine Deckenhöhe von 258 cm;
- Mehrschichtiges französisches Eichenparkett (3+12);
- Die Wände sind in weiß RAL9010 lackiert;
- Türen und Schränke je nach Fall in weiß RAL9010 emailliert oder in Holz ausgeführt;
- Schränke mit LED-Innenbeleuchtung und automatischer Zellenaktivierung;
- Schalldämmung in den Wänden zwischen den Fraktionen und den Gemeinschaftsbereichen sowie in den Böden und Massivplatten;
- Wärme- und Feuchtigkeitsisolierung in den Wänden nach außen;
- LG-Warmwasser-Wärmepumpen;
- Installation von Mitsubishi-Klimaanlagen im Wohnzimmer, in der Küche und in den Schlafzimmern mit einem „ducted split“-System, das in die Decke eingebaut ist. Klimageräte auf der Terrasse. Lufteintritt in die Räume durch stilisierte eingebaute lineare Auslässe;
- VMC-Lufterneuerungsanlagen (mechanische Querlüftung). Ständige Erneuerung und Verbesserung der Luft, Reduzierung des Kohlendioxids. Mit thermischer Nutzung der Innenluft zur Regulierung der von außen kommenden Luft, wodurch der Verbrauch erheblich gesenkt werden kann;
- Verdunkelungsrollos. In den Schlafzimmern funktionieren sie in Schienen, die in die Wand eingebaut sind, um das Licht besser zu verdunkeln;
- Privates Alarmsystem mit Mobiltelefon-App;
- Hausautomatisierungssystem mit Basismodul zur Steuerung von Beleuchtung, Alarmanlage, Jalousien und Klimaanlage, das über das Mobiltelefon zugänglich ist;
- LED-Beleuchtung: Einbaustrahler in den meisten Räumen; lineare Einbauleuchten in den Bädern neben den Spiegeln und in der Küche über den Arbeitsflächen. 
- Schaltanlagen, Schalter und Steckdosen vom Typ Efapel quadro 45 mattweiß oder gleichwertig;
- Sicherheitstür Typ „Power da Portrisa“ oder gleichwertig, beidseitig furniert in Holzfarbe.

Küche
- Fußboden aus rektifiziertem Keramikmaterial, bräunlicher Betoneffekt;
- Möbel aus weißem Thermolaminat;
- Arbeitsplatten und Zwischenböden aus Silestone“, Typ natural silica compact, oder gleichwertig. Arbeitsplatte für die Halbinsel, sofern vorhanden, aus Sperrholz;
- „Miéle“-Geräte: Induktionskochfeld, Dunstabzugshaube, Backofen, Mikrowelle, Einbaukühlschrank, Einbau-Geschirrspüler sowie Waschmaschine und Trockner;
- Armatur auf der Arbeitsplatte mit ausziehbarer Dusche „Ginger da Bruma“ oder gleichwertig; 
- Rauchmeldesystem und Überschwemmungsmeldesystem mit Sensor und Magnetabsperrventil im Falle einer Überschwemmung. In die Hausautomation integrierte Systeme. 

Stütz-/Service-WC
- Bodenbelag und Wandverkleidung aus rektifizierter Keramik, Marmoreffekt;
- Wandverkleidung aus rektifizierter Keramik in Marmoroptik; 
- Wasserhähne (Wand- oder Aufsatzauslauf, je nach Fall), Typ „Leaf da Bruma“ oder gleichwertig;
- Zubehör des Typs „JNF“ oder gleichwertig;
- Hochwasserrückhaltesystem mit Sensor und Magnetventil zum Absperren bei Überschwemmung. Das System ist in die Hausautomation integriert. 

Komplettes WC 
- Boden- und Wandbelag aus rektifizierter Keramik, Marmoroptik;
- Sanitärkeramik: „Urb.y. Sanindusa“ oder gleichwertig; Arbeitsplatten mit ‚Corian‘-Waschbecken oder gleichwertig (Suiten); Arbeitsplatten aus natürlichem Siliziumdioxid kompakt ‚Silestone‘ oder gleichwertig, mit ‚Anna da Sanindusa‘-Waschbecken oder gleichwertig (Master-Suite); weiße flache Duschwanne;
- Wasserhähne (Wand- oder Aufsatzauslauf, je nach Fall) Typ „Leaf da Bruma“ oder gleichwertig;
- Zubehör Typ „JNF“ oder gleichwertig;
- Beheizte Handtuchhalter/elektrische Heizkörper;
- Überschwemmungserkennungssystem mit Sensor und Magnetabsperrventil bei Überschwemmung. Das System ist in die Hausautomation integriert.

Garagen
- Box mit 2, 3 oder 4 Stellplätzen, 1 Stellplatz für jedes Zimmer, geschlossen mit automatischem Sicherheitstor;
- Steckdosen mit direktem Anschluss an die Schalttafel in jeder Einheit, so dass eine Ladestation für Elektroautos installiert werden kann, 1 pro Garage und mit einer Kapazität, die bis zu 80 % der Gesamtzahl der Ladegeräte ausmacht.