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QUINTA DAS NOGUEIRAS

Aveiro, Santa Maria da Feira
Fotos
QUINTA DAS NOGUEIRAS - T2 desde 199 500 €
Com mais de 60 anos de experiência construtiva combinada, os promotores procuram alicerçar a sua visão arquitetónica e melhorar o quotidiano dos futuros proprietários dos imóveis da Quinta das Nogueiras.

O empreendimento fica localizado na freguesia de Nogueira da Regedoura, a 1 minuto de carro de Espinho. Torna-se de momento uma excelente opção de compra para as famílias que procuram qualidade de vida, por preços consideravelmente inferiores aos valores de mercado de Espinho.

Espaços amplos, envolvência verde, exposição solar maximizada para cada fração, são alguns dos aspetos que tornam este empreendimento o local ideal para viver. Os apartamentos do rés do chão dispõe de terraços com jardim, as frações do 1º e 2º andar de varandas a nascente e a poente com espaço para  refeições em família e o último andar, recuado, é constituído por um apartamento penthouse com 3 frentes de terraço.

O  LOTE 16 é composto por 7 frações: 1 T1, 2 T2 e 4 T3.
Encontra-se em fase de construção, estando previsto o término da Obra para maio de 2024.

O empreendimento foi concebido com vista à maximização da entrada de luz natural e à disponibilização de espaços interiores e exteriores otimizadores da gestão do dia a dia das famílias.

MAPA DE ACABAMENTOS ÁREA COMUM

1.HALL E ESCADARIA EDIFÍCIO

- Pavimento em material cerâmico retificado
- Paredes do hall revestidas a painéis de madeira nobre
- Paredes escadaria estanhadas.

MAPA DE ACABAMENTOS FRAÇÕES

1. SALA , QUARTOS E CARPINTARIAS GERAIS

- Pavimentos flutuantes tipo finsa Exitus, acabamento carvalho ou similar.-
- Portas folheadas a madeira Carvalho ou similar até ao teto
- Roupeiros embutidos folheados a madeira Carvalho ou similar, com soft close
- Rodapés folheados a madeira de Carvalho ou similar

2. COZINHA
- Móveis de cozinha em MDF hidrófugo revestido a melamínico termo-laminado, (acabamento alto brilho ou similar)
- Instalação de equipamentos de cozinha Teka ou similar: forno, placa, exaustor e máquina de lavar Louça.
- Torneira de cozinha monocomando.
- Lava-louça embutido
- Tampo e espaço entre móveis em pedra natural
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado

3. INSTALAÇÕES SANITÁRIAS
- Pavimento e paredes em material cerâmico retificado
- Louças suspensas “Sanindusa” ou similar
- Móveis suspensos em MDF hidrófugo com acabamento exterior lacado branco, soft close
- Lavatório de pousar da “Sanindusa” ou similar
- Torneiras e rampa de chuveiro monocomando
- Resguardos de duche em vidro 
- Base de chuveiro resina acrílica
- Toalheiros aquecidos

ACABAMENTOS E CARACTERÍSTICAS ASPETOS GERAIS
- Elevador
- Tetos Falsos
- Iluminação Embutida com focos led
- Estores Elétricos com corte térmico
- Aquecimento central
- Video-porteiro a cores e betoneira exterior tipo ”BPT”
- Portões exteriores automatizados
- Gás canalizado
- Sistema de painéis solares e caldeira mural estanque a gás
- Acesso a pessoas com mobilidade reduzida

SEGURANÇA
- Porta de segurança tipo "Porseg" revestida por ambas as faces em painéis madeira
- Detetor de incêndio (garagem)

ACABAMENTOS EXTERIORES
- Pavimento das varandas, e terraços em deck cerâmico
- Revestimento de fachada em Sistema Etics , material cerâmico, e guardas em alumínio e vidro.
- Soleiras em granito ou alumínio
- Pavimento do acesso à garagem em betão 
- Tetos falsos exteriores em placas do tipo "Marmox"
- Serralharias exteriores (portas e portões) em alumínio térmico
- Caixilharias exteriores em alumínio com rutura térmica e vidros duplos incolores
- Guardas exteriores em alumínio e vidro laminado

Venha conhecer este maravilhoso projeto. Poderá este ser o começo do seu novo lar. 
Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo.
Dispomos de condições de  pagamento favoráveis aos clientes que pretendem recorrer a financiamento bancário.
Acessibilidades Dista a menos de 1 minuto do nó de acesso à A29, A1, CREP, bem como à estrada nacional N1. A praia de Espinho fica apenas a 5 minutos de carro e o Aeroporto Francisco Sá Carneiro a 25km. 
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Frações
Referência Tipo de imóvel Fração Andar Tipologia C. Banho Garagem Área Bruta Estado Preço Disponibilidade Plantas
AUR106-C Apartamento C 1 T2 2 1 127,3 Em Construção 199 500 € Reservado -
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