Appartement 2 Chambre(s)

Appartement T2 (deux chambres) à Espinho, situé au 5ème et dernier étage d'un immeuble de 2024 avec ascenseur, deux terrasses, garage fermé et un espace indépendant au sous-sol.

Idéalement situé à proximité de l'école Dr. Manuel Laranjeira, de la Rua 19 et des principaux axes routiers, cet appartement se distingue par son intimité, ses vues panoramiques et des prestations rares pour un T2 à Espinho.

L'espace de vie, exposé ouest, se compose d'un séjour/cuisine ouvert donnant directement sur une grande terrasse avec vue sur la ville et la mer. Le séjour, actuellement plus compact, offre la possibilité d'intégrer une partie de la terrasse à l'intérieur, tout en préservant un espace extérieur.

La cuisine est entièrement équipée d'appareils Siemens : réfrigérateur, four, micro-ondes, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle.

L'espace privé comprend deux chambres avec placards intégrés, chacune donnant accès à une seconde terrasse exposée est. L'une des chambres est une suite. L'appartement dispose de deux salles de bains complètes, toutes deux avec douche. Celle de la pièce de vie est également équipée d'une fenêtre.

Dans le couloir des chambres se trouve également une armoire à trois portes.

Sur la terrasse ouest se trouvent une buanderie fermée d'environ 4 m² et un abri de jardin attenant à la terrasse.

L'un des atouts majeurs de ce bien réside au sous-sol : un grand espace avec entrée indépendante, une salle de bains avec douche, des installations électriques complètes et une infrastructure prête à accueillir un coin cuisine. Il est également équipé d'une porte blindée, d'un interphone vidéo indépendant et bénéficie d'une lumière naturelle grâce à des fenêtres à guillotine en verre dépoli. Cet espace polyvalent est idéal pour un bureau, une salle de sport, une salle de loisirs, une chambre d'amis, un studio ou tout autre usage complémentaire.

Le bien comprend également un grand garage fermé dans un immeuble où tous les garages sont fermés et équipés de portails automatiques. Le quartier bénéficie également d'un accès facile à des parkings publics gratuits.

Parmi les principaux atouts et finitions, on retrouve la climatisation dans toutes les pièces, une pompe à chaleur, des stores électriques réglables, des rideaux occultants électriques dans les chambres, des fenêtres en aluminium à double vitrage et rupture de pont thermique, des faux plafonds avec spots encastrés, des menuiseries en MDF laqué, des toilettes suspendues, des sanitaires Sanindusa et une robinetterie Grohe.

L'immeuble ne compte que 11 appartements, tous de type T2, T3 et T4 (deux, trois et quatre chambres), avec un revêtement extérieur en Alucobond et une double exposition est-ouest.

Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un appartement T2 neuf, jamais habité, à Espinho, au dernier étage, avec terrasses, vue mer, garage fermé et espace indépendant supplémentaire. Planifiez votre visite dès maintenant.