FacebookPixel Quinta de Produção de Mirtilos com Infraestruturas Habitacionais e Agroindustriais

Quinta de Produção de Mirtilos com Infraestruturas Habitacionais e Agroindustriais

Aveiro, Sever do Vouga

Quinta de Produção de Mirtilos com Infraestruturas Habitacionais e Agroindustriais
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Quinta de Produção de Mirtilos com Infraestruturas Habitacionais e Agroindustriais 245 000 € Ref: AUR391
11120 m²
Excelente oportunidade de investimento em Sever do Vouga, reconhecida como a capital do mirtilo em Portugal.

Esta propriedade com cerca de 11.120 m² combina produção agrícola, habitação, instalações empresariais e infraestruturas pecuárias, oferecendo um enorme potencial para exploração agrícola, agroindústria, turismo rural ou projetos empresariais.

Produção de Mirtilos
A quinta dispõe de aproximadamente 1.000 pés de mirtilo, plantados em 2018 e atualmente em produção, inseridos numa região de referência nacional para esta cultura.

Edifício Principal – Habitação e Escritórios
Rés-do-chão – Moradia T2 (130 m²)
Totalmente remodelada em 2012, composta por:
  • Hall de entrada;
  • Cozinha totalmente equipada e mobilada em open-space;
  • Sala ampla com lareira;
  • Casa de banho completa;
  • Quarto com excelentes áreas;
  • Suite com zona de vestir;
  • Garagem fechada para várias viaturas.
1.º Andar – Área Empresarial / Escritórios (260 m²)
Renovada em 2020 e preparada para atividade empresarial, composta por:
  • Receção;
  • Ampla sala de escritório/trabalho;
  • Sala de embalamento;
  • Copa e cozinha de apoio;
  • Balneários duplos;
  • Instalações sanitárias;
  • Zona de arrumos.
O edifício principal encontra-se revestido com sistema de isolamento térmico exterior (capoto), proporcionando maior eficiência energética e conforto.

Infraestruturas Pecuárias
Aviário Novo (180 m²)
Construção recente em painel sandwich, totalmente preparada e equipada para produção de ovos biológicos.

Aviário Tradicional (600 m²)
Edifício com grande área coberta, permitindo diversas utilizações ligadas à atividade agrícola e pecuária.

Equipamentos Incluídos
A venda inclui todo o mobiliário, eletrodomésticos e equipamentos agrícolas existentes, nomeadamente:
  • Motocultivador com fresa, pente de corte e corta-mato;
  • 3 roçadoras de fio;
  • Dumper mecânico com caixa de carga hidráulica de 500 kg;
  • Pulverizador de 50 litros;
  • Corta-mato Grillo.
Artigos Urbanos
  • Artigo 1210 – Aviário;
  • Artigo 1209 – Novo aviário;
  • Artigo 2127 – Edifício principal (habitação e escritórios).
Destaques
✔ Quinta com produção de mirtilos em funcionamento
✔ Moradia T2 remodelada e pronta a habitar
✔ Área de escritórios e embalamento totalmente equipada
✔ Aviário biológico equipado para produção de ovos
✔ Equipamentos agrícolas incluídos
✔ Excelente potencial para exploração agrícola, agroindústria, turismo rural ou investimento empresarial
✔ Localização privilegiada em Sever do Vouga

Uma propriedade única que reúne habitação, produção agrícola e infraestruturas empresariais, pronta para desenvolver ou expandir o seu projeto.
Tipo de imóvel Quinta
Tipologia 0 Quartos
Objetivo Venda
Estado N/D
Preço 245 000 €
Ano Construção N/D
País Portugal
Distrito Aveiro
Concelho Sever do Vouga
Freguesia Sever do Vouga
Zona N/D
Roberto Oliveira
Roberto Oliveira
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Características Gerais
Gerais
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Divisões
Divisões Área Pavimento Paredes Tectos Observações
 
Meio Envolvente
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Facilidades
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Domótica
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Energias Renováveis
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