Apartamento T2 Sul/Poente 104m2 úteis + lugar de garagem Espinho

Apartamento T2 em Espinho, orientado a sul e poente, ao nível do rés-do-chão, com 104m2 de área útil, com sala e cozinha em conceito open-space com boa área. Dispõe ainda de 2 quartos ambos com roupeiros embutidos e 2 WC, ambas com base de duche, sendo um deles suíte. Conta com 1 lugar de garagem.

Mapa de Acabamentos e Características:
- Carpintarias em mdf lacado;
- Louças sanitárias Sanindusa ou similar;
- Torneiras monocomando;
- Móveis WC e móveis de cozinha em mdf hidrófugo;
- Bancada de cozinha em pedra natural;
- Portas até ao teto
- Aquecimento central e gás canalizado;
- Painéis solares;
- Bomba de calor;
- Roupeiros embutidos;
- Cozinha equipada com forno, placa, exaustor e máquina de lavar louça;
- Iluminação com focos Led;
- Caixilharias de alumínio com corte térmico e vidros duplos;
- Piso Flutuante tipo finsa Exitus, acabamento carvalho ou similar.
- Revestimento de WC em cerâmico retificado tipo Calacata;
- Zonas comuns em cerâmica retificada no piso e paredes folheadas a madeira nobre;
- Revestimento de fachada em sistema Etics, material cerâmico e guardas em alumínio e vidro laminado;
- Áreas exteriores ajardinadas;
- Pavimentos de varandas, varandins e zonas envolventes em deck cerâmico;
- Videoporteiro a cores;
- Estores Elétricos;
- Porta de segurança revestida de ambas as faces em folha de madeira;
- Detetor de incêndio na garagem. 

Dispomos de mais imóveis neste edifício, pelo que não hesite em contactar para lhe disponibilizarmos todas as informações. 

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EN
Two-bedroom apartment in Espinho, facing south and west, on the ground floor, with 104 m² of floor space, with a spacious open-plan living room and kitchen. It also has two bedrooms, both with built-in wardrobes, and two bathrooms, both with shower trays, one of which is en suite. It has one parking space.

Finishes and features:
- Lacquered MDF woodwork;
- Sanindusa or similar sanitary ware;
- Single-lever taps;
- Bathroom and kitchen furniture in water-resistant MDF;
- Natural stone kitchen worktop;
- Floor-to-ceiling doors
- Central heating and piped gas;
- Solar panels;
- Heat pump;
- Built-in wardrobes;
- Kitchen equipped with oven, hob, extractor fan and dishwasher;
- LED spotlighting;
- Aluminium window frames with thermal break and double glazing;
- Exitus floating floor, oak finish or similar.
- Calacata-type rectified ceramic bathroom tiles;
- Common areas with rectified ceramic tiles on the floor and walls clad in fine wood;
- Etics system façade cladding, ceramic material and aluminium and laminated glass guards;
- Landscaped outdoor areas;
- Balcony, small balcony and surrounding areas flooring in ceramic decking;
- Colour video intercom;
- Electric blinds;
- Security door covered on both sides with wood veneer;
- Fire detector in the garage.

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ES
Apartamento de 2 dormitorios en Espinho, orientado al sur y al oeste, en planta baja, con 104 m² de superficie útil, con salón y cocina diáfanos y amplios. Cuenta además con 2 dormitorios, ambos con armarios empotrados, y 2 cuartos de baño, ambos con ducha, uno de ellos en suite. Dispone de 1 plaza de garaje.

Mapa de acabados y características:
- Carpintería en MDF lacado;
- Sanitarios Sanindusa o similares;
- Grifería monomando;
- Muebles de baño y cocina en MDF hidrófugo;
- Encimera de cocina en piedra natural;
- Puertas hasta el techo
- Calefacción central y gas canalizado;
- Paneles solares;
- Bomba de calor;
- Armarios empotrados;
- Cocina equipada con horno, placa, campana extractora y lavavajillas;
- Iluminación con focos LED;
- Marcos de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento;
- Suelo flotante tipo Finsa Exitus, acabado roble o similar.
- Revestimiento del baño en cerámica rectificada tipo Calacata;
- Zonas comunes con cerámica rectificada en el suelo y paredes revestidas de madera noble;
- Revestimiento de la fachada con sistema Etics, material cerámico y protecciones de aluminio y vidrio laminado;
- Zonas exteriores ajardinadas;
- Suelos de balcones, terrazas y zonas circundantes en deck cerámico;
- Videoportero en color;
- Persianas eléctricas;
- Puerta de seguridad revestida por ambas caras con lámina de madera;
- Detector de incendios en el garaje.

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FR
Appartement T2 à Espinho, orienté sud et ouest, au rez-de-chaussée, d'une superficie utile de 104 m², avec salon et cuisine ouverts et spacieux. Il dispose également de 2 chambres, toutes deux avec placards intégrés, et de 2 salles de bains, toutes deux avec douche, dont une en suite. Il dispose d'une place de parking.

Liste des finitions et caractéristiques :
- Menuiseries en MDF laqué ;
- Sanitaires Sanindusa ou similaires ;
- Robinets mitigeurs ;
- Meubles de salle de bains et de cuisine en MDF hydrofuge ;
- Plan de travail de cuisine en pierre naturelle ;
- Portes jusqu'au plafond
- Chauffage central et gaz canalisé ;
- Panneaux solaires ;
- Pompe à chaleur ;
- Armoires encastrées ;
- Cuisine équipée avec four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle ;
- Éclairage avec spots LED ;
- Menuiseries en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage ;
- Parquet flottant de type Finsa Exitus, finition chêne ou similaire.
- Revêtement des toilettes en céramique rectifiée de type Calacata ;
- Zones communes en céramique rectifiée au sol et murs recouverts de bois noble ;
- Revêtement de façade en système Etics, matériau céramique et garde-corps en aluminium et verre feuilleté ;
- Espaces extérieurs paysagers ;
- Revêtement des balcons, balconnettes et zones environnantes en céramique ;
- Interphone vidéo couleur ;
- Stores électriques ;
- Porte de sécurité recouverte des deux côtés de bois lamellé ;
- Détecteur d'incendie dans le garage.

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