Exclusivo Apartamento T3 de Luxo no Centro de Espinho

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Exclusivo Apartamento T3 de Luxo no Centro de Espinho - Oportunidade Única 475 000 € Ref: AUR254

116,46 m²

163,8 m²

116,46 m²

Ao adquirir este magnífico apartamento T3, situado no coração de Espinho, será o investimento num imóvel de qualidade superior, numa localização premium que oferece sobretudo conforto e funcionalidade, com lugar de estacionamento para 2 viaturas (1 box fechada e 1 lugar ), ambos com wallboxes instaladas para carregamento de carros elétricos e ainda 1 arrumo com 11m2 na cave.
- Localização Privilegiada
Este apartamento encontra-se a apenas 100 metros da Câmara Municipal, a 400 metros da praia de Espinho e a 750 metros da estação de comboios. Rodeado por escolas, supermercados, padarias, restaurantes e esplanadas.
Inserido num condomínio de alto padrão, com elevador espaçoso e zonas comuns revestidas a mármore, cerâmica e bambú. Dispõe de 116,24 m² de área útil, 163,8m2 de área bruta, distribuída de forma inteligente, com acabamentos de excelência e um layout que privilegia a interação entre os espaços.

Zona Social
O imóvel dispõe de 6 roupeiros embutidos no total, ou seja, 3 no corredor e os restantes, dentro dos próprios quartos, o que confere uma arrumação fora do usual e torna este apartamento único. A sala de estar e a cozinha em conceito open space criam um ambiente perfeito para que haja funcionalidade e um ambiente de convívio, contando ainda com, varanda. A zona social dispõe de 1 banho de serviço para receber os seus convidados.

A cozinha está equipada com eletrodomésticos de alto desempenho Siemens, tampos em "Corian" e pia embutida e dispõe de uma península, que se torna bastante útil quer no dia a dia quer quando recebe visitas, tornando o ambiente mais convidativo. Conta ainda com uma lavandaria independente que inclui máquina de lavar/secar roupa.

Zona Privada com Máxima Conforto
Os 3 quartos têm varandas e garantem um ambiente tranquilo e privado. A suite principal dispõe de um closet generoso. Os outros dois quartos dispõem igualmente de roupeiros embutidos e acesso a um WC partilhado. As casas de banho são revestidas a cerâmica de primeira qualidade, louças sanitárias e móveis suspensos e toalheiros aquecidos.
Outras caraterísticas Exclusivas

Disposição solar inteiramente a sul;
Varandas em todas as divisões;
Revestimento exterior em tijolo Klinker branco duradouro ao longo do tempo, de muito baixa manutenção e varandas com guardas em aço inox lacado e revestimento cerâmico tipo betão.
Piso exterior da zona de garagens absolutamente repelente ás aguas e inundações.
Guardas das garagens em fenólico de elevadíssima qualidade e altamente resistente.
Carpintarias lacadas em mdf, com portas interiores até ao teto e interiores de roupeiros em melanina tipo linho.
Ar condicionado;
Caixilharias de vidros duplos;
Bomba de calor;
Painéis solares;
Aspiração central.

Este é o lugar ideal para quem procura qualidade, conforto e uma vida tranquila numa das cidades mais procuradas da região. Com a praia e os serviços à porta, a localização não poderia ser mais perfeita.
Não perca esta oportunidade única de viver com qualidade e requinte.

Contacte-nos e agende a sua visita !

Tipo de imóvel Apartamento

Tipologia 3 Quartos

Objetivo Venda

Estado Usado

Preço 475 000 €

Ano Construção 2024

País Portugal

Distrito Aveiro

Concelho Espinho

Freguesia Espinho

Zona N/D

Sandra Antunes

+351 916 898 424

Chamada para a rede móvel nacional

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