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Twins22

Aveiro, Espinho
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Twins22 - 2 Chambre(s) puisque 330 000 €
Immeuble comprenant 42 appartements, dans une copropriété fermée, de 1, 2 et 3 chambres, tous avec 1 place de parking, sauf 2 penthouses avec 2 places de parking, et certains avec vue sur la mer (SUD). Livraison prévue cet été (2025).

EMPLACEMENT :

- Proche des transports, à 500 mètres de la gare et à 1 minute à pied d'un arrêt de bus.
- Proche de la plage, à 600 mètres. 
- A quelques mètres du centre ville, des principaux supermarchés et de toutes les commodités qu'apporte la situation géographique.


Plan des finitions

 1. Aspects généraux
1.1 Caractéristiques diverses 

- Planchers flottants, finition « Chêne ou similaire » et carreaux de céramique de type marbre
- Portes plaquées en chêne ou similaire
- Plinthes plaquées en chêne ou similaire

- Panneaux muraux en MDF plaqués en bois dur à définir
 - Faux plafonds intérieurs dans toutes les pièces
- Revêtement de sol en céramique sur les balcons, les vérandas et la zone environnante
- Appareils sanitaires de marque réputée
 - Interphone vidéo couleur et bétonnière extérieure de type « BPT
 - Portails extérieurs automatisés

 1.2 Le confort
- Installation de chauffage central
 - Système de panneaux solaires/chaudière à gaz/pompe à chaleur étanche
- Volets électriques

 1.3 Sécurité
 - Porte blindée avec panneaux en bois des deux côtés
 - Détecteur d'incendie (garage)

2. Finitions intérieures
 2.1 Hall et escaliers
 - Sol en céramique rectifiée
 - Murs lambrissés en bois dur
- Murs étamés
 - Éclairage encastré

2.2 Salon
- Parquet flottant, finition chêne ou similaire
- Murs étamés
- Eclairage LED encastré
- Volets électriques

 2.3 Cuisine
- Armoires en MDF hydrofuge revêtu de mélamine, finition brillante ou similaire. - Installation de l'équipement de cuisine Teka ou similaire : four, plaque de cuisson, hotte aspirante et lave-vaisselle.
- Robinetterie à levier unique.
- Plan de travail et espace entre les éléments en pierre naturelle
- Sol et murs en céramique rectifiée
- Faux plafond avec éclairage LED
- Hotte aspirante « Troia ».

2.4 Buanderie
- Armoires en MDF hydrofuge recouvertes de mélamine texturée

- Sol et murs en céramique rectifiée
- Faux plafond avec éclairage LED

 2.5 Installations sanitaires de service
- Toilettes de marque réputée
- Lavabo de haute qualité
- Robinetterie à levier unique
- Faux plafond avec éclairage LED
- Placards suspendus en MDF hydrofuge avec finition extérieure laquée blanche
- Sol et murs en céramique rectifiée
- Cabines de douche en verre dépoli
- Receveur de douche en acrylique

2.6 Équipement de la salle de bains attenante
- Appareils sanitaires de marques renommées
- Lavabo sur colonne haut de gamme
- Robinetterie à levier unique
- Faux plafond avec éclairage Led
- Placards suspendus en MDF hydrofuge avec finition extérieure laquée blanche
- Sol et murs en céramique rectifiée
- Cabines de douche en verre dépoli
- Receveur de douche en acrylique
- Porte-serviettes chauffants
- Faux plafond avec éclairage Led

2.7 Chambres à coucher
- Planchers flottants, finition chêne ou similaire
- Murs étamés
- Portes et armoires laquées blanches
- Faux plafond avec éclairage Led
- Volets électriques

2.8 Garage
- Garage commun en sous-sol avec portail électrique sectionnel
- Places de garage identifiées par fraction
- Eclairage intégré
- Murs enduits et peints
- Finition du sol en béton

3. Finitions extérieures

3.1 Finitions extérieures
- Dallage des accès extérieurs, balcons et terrasses en céramique
- Espaces verts
- Revêtement de façade en système Etics, matériau céramique, et garde-corps en aluminium et en verre.
- Revêtement de sol en granit ou en aluminium
- Plancher d'accès au garage en béton
- Faux-plafonds extérieurs en plaques de type « Marmox
- Métallerie extérieure (portes et portails) en aluminium thermique, couleur à déterminer.
- Châssis des fenêtres extérieures en aluminium à rupture de pont thermique et double vitrage incolore, couleur à déterminer.
- Protections extérieures en aluminium et verre feuilleté

Construction privilégiant les espaces intérieurs, avec des finitions et des tons clairs et modernes.
En janvier 2025, nous n'aurons plus que 19 appartements à vendre, dont 15 appartements à 2 chambres, 2 appartements à 1 chambre et 2 appartements à 3 chambres.

Traduit avec DeepL.com (version gratuite)
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Référence Type de propriété Fraction Sol Typologie WCs Garage Surface Totale Etat Prix Disponibilité Plans
AUR267-GG Appartement GG 1 2 Chambre(s) 2 1 121,27 Ancien 330 000 € Disponible -
AUR267-FF Appartement FF R/C. 2 Chambre(s) 2 1 118,1 Ancien 335 000 € Disponible -
AUR267-HH Appartement HH 1 2 Chambre(s) 2 1 117,07 Ancien 340 000 € Disponible -
AUR267-KK Appartement KK 1 2 Chambre(s) 2 1 128,83 Ancien 345 000 € Disponible -
AUR267-MM Appartement MM 2 2 Chambre(s) 2 1 121,27 Ancien 375 000 € Disponible -
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