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QUINTA DAS NOGUEIRAS

Aveiro, Santa Maria da Feira
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QUINTA DAS NOGUEIRAS - 2 habitaciones ya que 199 500 €
Con más de 60 años de experiencia combinada en la construcción, los promotores pretenden consolidar su visión arquitectónica y mejorar la vida cotidiana de los futuros propietarios de las viviendas de Quinta das Nogueiras.

La urbanización está situada en la parroquia de Nogueira da Regedoura, a 1 minuto en coche de Espinho. Actualmente es una excelente opción para familias que buscan calidad de vida, a precios considerablemente inferiores a los valores de mercado en Espinho.

Espacios amplios, entorno verde y exposición solar maximizada para cada unidad son algunos de los aspectos que hacen de esta promoción el lugar ideal para vivir. Los pisos de la planta baja tienen terrazas ajardinadas, las unidades del 1º y 2º piso tienen balcones al este y al oeste con espacio para comidas familiares y el último piso, retranqueado, consiste en un ático con 3 frentes de terraza.

El LOTE 16 consta de 7 unidades: 1 T1, 2 T2 y 4 T3.
Actualmente está en construcción y su finalización está prevista para mayo de 2024.

La promoción se ha diseñado con el objetivo de maximizar la luz natural y proporcionar espacios interiores y exteriores que optimicen la gestión diaria de las familias.

PLANO DE ACABADOS DE ZONAS COMUNES

1.HALL Y ESCALERA DEL EDIFICIO

- Suelo en material cerámico rectificado
- Paredes del vestíbulo paneladas en madera noble
- Paredes de escalera enlucidas.

MAPA DE ACABADOS DE LAS FRACCIONES

1. SALÓN, DORMITORIOS Y CARPINTERÍA GENERAL

- Suelos flotantes Finsa Exitus acabado roble o similar.
- Puertas chapadas en roble o similar hasta el techo.
- Armarios empotrados chapados en roble o similar, con cierre amortiguado
- Rodapiés chapados en roble o similar

2. COCINA
- Mobiliario de cocina en DM hidrófugo recubierto de melamina termolaminada (acabado alto brillo o similar)
- Instalación de equipamiento de cocina Teka o similar: horno, placa, campana extractora y lavavajillas.
- Grifo monomando de cocina.
- Fregadero encastrado
- Encimera y espacio entre muebles en piedra natural
- Suelo y paredes en material cerámico rectificado

3. SANITARIOS
- Suelo y paredes en material cerámico rectificado
- Vajilla suspendida "Sanindusa" o similar
- Muebles suspendidos en MDF hidrófugo con acabado exterior lacado en blanco, cierre suave
- Lavabo de pedestal "Sanindusa" o similar
- Grifería monomando y rampa de ducha
- Mamparas de ducha de cristal 
- Plato de ducha de resina acrílica
- Toalleros calefactados

ACABADOS Y CARACTERÍSTICAS ASPECTOS GENERALES
- Ascensor
- Falsos techos
- Iluminación empotrada con focos LED
- Persianas eléctricas con corte térmico
- Calefacción central
- Videoportero en color y hormigonera exterior tipo "BPT
- Puertas exteriores automatizadas
- Gas canalizado
- Sistema de paneles solares y caldera mural estanca de gas
- Acceso para personas con movilidad reducida

SEGURIDAD
- Puerta de seguridad "Porseg" con paneles de madera a ambos lados
- Detector de incendios (garaje)

ACABADOS EXTERIORES
- Balcones y terrazas revestidos de tarima cerámica
- Revestimiento de fachada en Sistema Etics, material cerámico, y barandillas de aluminio y vidrio.
- Pavimento de granito o aluminio
- Suelo de acceso al garaje en hormigón 
- Falsos techos exteriores en placas tipo "Marmox
- Cerramientos exteriores (puertas y cancelas) en aluminio térmico
- Carpintería exterior de aluminio con rotura de puente térmico y doble acristalamiento incoloro
- Cerramientos exteriores de aluminio y vidrio laminado

Venga a conocer este maravilloso proyecto. Este puede ser el comienzo de su nuevo hogar. 
Acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso.
Disponemos de condiciones de pago favorables para los clientes que quieran utilizar financiación bancaria.
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Referencia Tipo de inmueble Fracción Suelo Tipología C. Banho Garaje Area Bruta Condición Precio Disponibilidad Plans
AUR106-C Apartamiento C 1 2 habitaciones 2 1 127,3 En Construcción 199 500 € Reservado -
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