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QUINTA DAS NOGUEIRAS

Aveiro, Santa Maria da Feira
Fotos
QUINTA DAS NOGUEIRAS - 2 Schlafzimmer schon seit 199 500 €
Mit mehr als 60 Jahren gemeinsamer Erfahrung im Bauwesen wollen die Bauherren ihre architektonische Vision konsolidieren und das tägliche Leben der künftigen Eigentümer der Quinta das Nogueiras verbessern.

Die Anlage befindet sich in der Gemeinde Nogueira da Regedoura, nur 1 Minute von Espinho entfernt. Sie ist derzeit eine hervorragende Option für Familien, die Lebensqualität suchen, und das zu Preisen, die deutlich unter den Marktwerten in Espinho liegen.

Großzügige Flächen, eine grüne Umgebung und maximale Sonneneinstrahlung für jede Einheit sind einige der Aspekte, die diese Anlage zu einem idealen Wohnort machen. Die Wohnungen im Erdgeschoss verfügen über Gartenterrassen, die Wohnungen im 1. und 2. Stock über Balkone im Osten und Westen, die Platz für Familienmahlzeiten bieten, und die oberste, zurückgesetzte Etage besteht aus einer Penthouse-Wohnung mit 3 Terrassenfronten.

LOS 16 besteht aus 7 Einheiten: 1 T1, 2 T2 und 4 T3.
Es befindet sich derzeit im Bau, die Fertigstellung ist für Mai 2024 geplant.

Bei der Planung der Wohnanlage wurde darauf geachtet, dass sie möglichst viel natürliches Licht erhält und Innen- und Außenbereiche bietet, die das tägliche Management von Familien optimieren.

PLAN DER OBERFLÄCHEN DER GEMEINSCHAFTSBEREICHE

1. FLUR UND TREPPENHAUS

- Fußboden aus rektifiziertem Keramikmaterial
- Mit Hartholz verkleidete Flurwände
- Verzinnte Treppenhauswände.

PLAN DER FRAKTIONSOBERFLÄCHEN

1. WOHNZIMMER, SCHLAFZIMMER UND ALLGEMEINES SCHREINERHANDWERK

- Schwimmender Fußboden Finsa Exitus, Eiche oder ähnlich.
- Türen bis zur Decke in Eiche oder ähnlichem furniert
- Einbauschränke, furniert in Eiche oder ähnlichem, mit Soft Close
- Sockelleisten aus Eiche oder ähnlichem Furnier

2. KÜCHE
- Küchenmöbel aus wasserabweisendem MDF, beschichtet mit thermolaminiertem Melamin (Hochglanz oder ähnliches)
- Einbau von Teka- oder ähnlichen Küchengeräten: Backofen, Kochfeld, Dunstabzugshaube und Geschirrspüler.
- Einhebel-Küchenarmatur.
- Eingebaute Spüle
- Arbeitsplatte und Zwischenraum zwischen den Schränken aus Naturstein
- Boden und Wände aus rektifiziertem Keramikmaterial

3. SANITÄRANLAGEN
- Boden und Wände aus rektifiziertem keramischem Material
- Hängegeschirr "Sanindusa" oder ähnliches
- Hängemöbel aus wasserabweisendem MDF, außen weiß lackiert, soft close
- Sanindusa"-Sockelwaschbecken oder ähnliches
- Einhebelmischbatterien und Duschrampe
- Duschabtrennungen aus Glas 
- Duschwanne aus Acrylharz
- Beheizte Handtuchhalter

AUSSTATTUNG UND MERKMALE ALLGEMEINE ASPEKTE
- Aufzug
- Abgehängte Decken
- Eingebaute Beleuchtung mit LED-Strahlern
- Elektrische Rollläden mit thermischer Abschaltung
- Zentralheizung
- Farbvideosprechanlage und Betonmischer vom Typ "BPT" für den Außenbereich
- Automatisierte Außentore
- Gasleitung
- Solaranlage und wasserdichter Gaskessel für die Wandmontage
- Zugang für Personen mit eingeschränkter Mobilität

SICHERHEIT
- Sicherheitstür "Porseg" mit Holzverkleidung auf beiden Seiten
- Brandmelder (Garage)

AUSSENAUSBAU
- Balkone und Terrassen mit Keramikbelag verkleidet
- Fassadenverkleidung aus Etics System, keramischem Material und Geländer aus Aluminium und Glas.
- Bodenbelag aus Granit oder Aluminium
- Boden der Garagenzufahrt aus Beton 
- Externe Zwischendecken aus "Marmox"-Platten
- Externe Schlösser (Türen und Tore) aus thermischem Aluminium
- Äußere Aluminiumrahmen mit thermischer Trennung und farbloser Doppelverglasung
- Außenverkleidungen aus Aluminium und Verbundglas

Kommen Sie und sehen Sie sich dieses wunderbare Projekt an. Dies könnte der Beginn Ihres neuen Zuhauses sein. 
Wir begleiten unsere Kunden während des gesamten Prozesses.
Wir haben günstige Zahlungsbedingungen für Kunden, die eine Bankfinanzierung in Anspruch nehmen möchten.
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Referenz Art der Immobilie Fraktion Boden Typologie WCs Garage Bereich Allgemein Zustand Preis Verfügbarkeit Pläne
AUR106-C Wohnung C - 2 Schlafzimmer 2 1 127,3 Im Bau 199 500 € Reserviert -
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